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公积金贷款买房一定好?不,看完这5点再说!
时间:2019-03-03

公积金贷款额度低1、贷款额度较低公积金贷款的一大弊端就是贷款额度较低,拿北京为例,2018年首套房公积金贷款的最高额度为120万,这与总房款比较,相差甚远。所以,要想获得高额度贷款,还得应用贸易贷款。2、被开发商嫌弃由于公积金贷款流程很繁琐,放大周期较长,这样不利于开发商回笼资金,所以,公积金贷款买房往往会被开发商所厌弃。假如楼盘不支撑公积金贷款买房,那么购房者就只能放弃公积金贷款,使用商业贷款买房了,或者筛选支持公积金贷款买房的楼盘。

申请公积金贷款3、申贷有一定的恳求在申请公积金贷款时,住房公积金管理中心往往会对借款人有一定的请求,比喻连续足额缴存住房公积金半年甚至一年以上,且公积金账户有一定的余额,否则公积金贷款很难获批。4、可能抢不到房在楼市灼热时,大家都在抢房,此时,如果你还想使用公积金贷款买房,恐怕你买不到房子,因为开发商相比青眼商业贷款与全款买房,利用公积金贷款买房请靠边站。5、申请次数有限度公积金贷款买房有一定的次数制约,个别来说,不得超过3次。这也就象征着,如果你在买第三套房时,住房公积金治理中心很可能会直接拒贷,此时,你只能决定商业贷款了。

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在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选,而提起贷款买房,多数购房者都会首选公积金贷款买房,毕竟公积金贷款利率较低,提前还贷无违约金......那么是不是可能说,公积金贷款买房一定好呢?对此,小编要说的是,切实,公积金贷款买房不一定好,看完以下这5点你就知道了!

公积金贷款买房诚然使用公积金贷款买房能够节省不少购房成本,但这并不象征着公积金贷款买房就必定好,所以,小编供应宽大购房者,贷款买房时一定要结合自己的实际情况,灵活取舍贷款种类,千万不要一味地使用公积金贷款。不知大家在使用公积金贷款买房时,可曾遇到过麻烦?